Eigenankauf / Verkauf
Die Akquise von Immobilien für den Eigenbestand und deren Projektentwicklung ist das 3. strategische Geschäftsfeld von property invest. Wir sind Profi in value added-Prozessen und der nachhaltigen Qualitätssicherung von Objekten, z. B. durch Optimierung des Cash-Flows oder durch Reduzierung von Vermietungsrisiken. Dadurch sind wir auch in der Lage, Immobilien mit Struktur- oder Substanzproblemen zu übernehmen.
Aufgrund dieser Spezialisierung kommen für uns neben klassischen Qualitätsimmobilien auch Ankäufe in Frage, die bei gewerblichen Großinvestoren außerhalb des Investmentfokus liegen. In der Vergangenheit wurden beispielsweise Wohnungspakete mit überdurchschnittlichen Leerständen oder Wohnobjekte mit signifikanten Sanierungsrückstau erworben. Durch individuelle Strategien und eine technische und kaufmännische Projektentwicklung wurden diese Investments in rentable Eigenbeständen gewandelt.
Sie wollen Ihr Objekt an uns verkaufen? Wir bieten Ihnen schnelle, transparente Entscheidungen und eine faire Abwicklung:
Als kleines, schlagkräftiges Akquiseteam arbeiten wir schnell und unbürokratisch
Wir müssen keine Finanzierung klären, da mit unserer Bank bereits im Vorfeld Rahmenvereinbarungen getroffen wurden.
Unsere Kaufpreisfindung und die anschließende due diligence ist ein transparenter, überschaubarer Prozess. Er beginnt erst nach einer Grundsatzentscheidung zum Ankauf durch uns und läuft begleitend zur
Notarvertragserstellung.
Wir zahlen Provisionen von bis zu 5 % des Kaufpreises (je nach Art des Angebotes) und liegen damit über den Sätzen vieler gewerblicher Investoren.
Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Objekten. Hier sehen Sie unser Suchprofil